Economía

Cuánto cuesta y los detalles del señorial interior de la casa en venta más antigua de la Ciudad de Buenos Aires

Vivir en una casa de 166 años de antigüedad es posible en Buenos Aires. Salió a la venta en el barrio de Belgrano la propiedad estrenada en 1856 y que tiene además valor histórico: perteneció a Valentín Alsina, un escritor, jurista y político que nació en 1802 y murió en 1869.

La vivienda de 773 metros cuadrados totales está en la calle 11 de Septiembre al 1900 frente a la Plaza Barrancas de Belgrano con una valuación de USD 2.200.000. Es la casa más antigua que actualmente está en venta en la Ciudad de Buenos Aires.

Es de estilo italiana, desarrollada en una planta prácticamente y fue declarada Monumento Histórico Nacional en 1977.

Repaso con gran historia

Valentín Alsina era un apasionado escritor desde muy joven e hizo sus estudios de derecho en Córdoba. Durante el gobierno de Bernardino Rivadavia se encargó de la redacción del Código Rural y un tratado acerca de la soberanía argentina sobre las Islas Malvinas y la libre navegación por el Río de la Plata. Según se sabe, este código fue culminado en la casa que ahora se puso en venta.

Se casó en la iglesia de Nuestra Señora de Montserrat, el 22 de mayo de 1827, con Antonia Maza Fernández Puelma y fruto de esta unión matrimonial en 1829 nació su hijo Adolfo Alsina, que también supo destacarse en política.

Casa Valentín Alsina
Una de las áreas de la propiedad que conecta con el patio. Mosaicos y puertas altas son parte de la escenografía del inmueble

De ideas unitarias soportó la persecución de Juan Manuel de Rosas y en 1835 debio escapar a Montevideo junto a su familia. Después de la batalla de Caseros, en 1852, Valentín Alsina retornó a la Argentina. Presidió la asamblea constituyente que sancionó la primera constitución provincial de Buenos Aires, que en la práctica se separó de la Confederación Argentina. En 1857 volvió a ser elegido gobernador bonaerense e inauguró el primer ferrocarril argentino y repatrió los restos de su antiguo jefe, Bernardino Rivadavia.

Alsina falleció el 6 de septiembre de 1869 en Buenos Aires. La casona de Belgrano perteneció a la familia Alsina hasta 1870 y por ella pasaron destacadas figuras de la política y la literatura de entonces.

Casa Valentín Alsina
Actualmente está desocupada y hasta hace dos años funcionó la Fundación de un banco privado

Otra perla de esta propiedad se dio en 1880, allí se alojó unos días el duque de York y príncipe de Gales (viajó hacia América del Sur como cadete de la marina británica recorriendo diferentes países por esos años), hijo de Eduardo VII y nieto de la Reina Victoria, quién sería coronado posteriormente como Jorge V.

Cómo es la casa hoy

La vivienda que perduró hasta nuestro tiempo es un proyecto renacentista italiano y la dirección correspondió al arquitecto suizo-italiano, Pedro Petrocchio, también vecino del barrio de Belgrano en el siglo XIX.

Casa Valentín Alsina
Es luminosa y posee 8 dormitorios, debe reciclarse

La casa tenía un mirador cuadrado “a los cuatro vientos” en el que actualmente y, guardando el estilo de la casa, se encuentra un departamento utilizado como estudio. Dicha reforma se llevó a cabo en 1934 y estuvo a cargo del arquitecto Alberto Prebisch quién también cerró la baranda convirtiéndolo en un amplio salón.

“La propiedad posee una planta simétrica a la que se accede por una galería y zaguán original. Todos los ambientes internos de la planta baja dan a un gran patio que rodea la casa, la segunda planta tiene poco espacio construido y un gran mirador que da a las Barrancas de Belgrano”, destacó a Infobae Andrés White Pueyrredón, de Miranda Bosch Real Estate & Art, que la comercializa.

Casa Valentín Alsina
Con plantas y árboles de más de 100 años en su exterior

Posee quincho, parrilla y cuenta con una superficie descubierta de 71 m2 con la presencia de varias plantas y árboles de más de 100 años.

El inmueble, en esquina, aún conserva vitraux originales, esculturas en bronce, revestimientos en piedra, madera, policromada y cemento.

En su fachada hay una puerta de herrajes muy finamente trabajada con columnas de estilo corintio y techos abovedados con maderas y ladrillos que se usaban hace mucho tiempo para revestir.

Casa Valentín Alsina
Con escaleras revestidas en madera y ventanas que combinan vitraux y vidrios

Sobre el perfil del potencial comprador de una construcción antigua, White Pueyrredón dijo: “Quien la compre deberá reciclarla. Lo importante es que todos los servicios funcionan muy bien. Hasta hace un par de años funcionó como sede de la Fundación BBVA, que se trasladó a la Torre BBVA en el Centro”.

Por ser una propiedad de varios ambientes, 8 dormitorios y tres baños más que para una familia numerosa es ideal para fundaciones, empresas, polo gastronómico o salón de eventos. Además, dispone de espacio para guardar 4 autos.

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